Ostseeperle 100 m zum Strand I Modernes Ferienappartement mit Terrasse in Kühlunsgborn Ost I Seebrücke und Yachthafen

Lassen Sie sich verzaubern vom Ostseebad Kühlunsgborn, dem Seebad mit Flair! Ein Appartement in TOPLAGE im Osten des Seebades Kühlungsborn! In 3 Minuten am feinen und breiten, weißen Sandstrand und in unmittelbarer Nähe zur Seebrücke und zum modernen Yachthafen mit exklusiven Geschäften und fabelhaften Restaurants. Die hier angebotene komfortable 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage (nur ein Steinwurf vom azurblauen Meer) und ist Teil einer 2009/2010 in hochwertigem Standard erbauten, stilvollen Ferienwohnanlage. Diese beherbergt vorrangig ganzjährig Urlaubsgäste, ist darüber hinaus ebenso als Zweitwohnsitz hervorragend geeignet. Das lichtdurchflutete 2-Zimmer-Appartement ist exklusiv und sehr geschmackvoll ausgestattet und in der Spitze über 200 Tage im Jahr belegt. Die bezaubernde Eigentumswohnung besticht durch ihren modernen Stil, viel Komfort und einer nachgefragten Ostseelage. Sie ist vollständig möbliert, perfekt ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, einen hochwertigen Vinylfußboden sowie einen begehbaren Schrank. Die Einbauküche ist modern, gut erhalten und vollständig ausgestattet. Sie ist in den hellen Wohnbereich integriert. Das offene Wohnkonzept des lichtdurchfluteten Wohn-Essbereichs bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große, nach Süden ausgerichteten, teilüberdachten Terrasse ist so einladend und wirkt wohnraumerweiternd. Auf diese gelangen Sie über große moderne Fensterelemente und Glasschiebetüren. Das praktische Designbad mit Echtglasdusche und Tageslicht ist in warmen Farben gehalten. Perfekt ergänzt wird die Wohnung durch die ca. 12 m² große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist und auf der Sie ganz windgeschützt bereits in der Morgensonne Ihr Frühstück genießen können. Die Ferienwohnung wird seit Jahren ertragreich vermietet und genießt eine hohe Beliebtheit. Das komplette Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Diese wunderschöne Wohnung bietet alles, was Ihr Herz oder das Herz Ihrer

- helles und komfortabel ausgestattetes 2-Zimmer-Ferienappartement für bis zu 4 Personen - ca. 57 m² Wohnfläche - ca. 12 m² große Terrasse - große bodentiefe Fenster und Glaselemente - moderne, große Glasschiebetüren zur Südterrasse - Einbauküche inkl. Microwelle - begehbarer Schrank - Designfußboden aus Vinyl - Fußbodenheizung - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche und separatem Essbereich - Designbad mit Dusche und Tageslicht - vollständig möbliert und ausgestattet - 1 fester KFZ-Stellplatz direkt am Haus (Miete)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 58.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B.