Ferienwohnung in Top Lage I Moderne Terrassenwohnung an der Seebrücke mit Meeresrauschen & Ostseeflair

Lassen Sie sich verzaubern vom Ostseebad Kühlungsborn, dem Seebad mit Flair! Dieses bezaubernde Ferienwohnung befindet sich in TOPLAGE im Osten des Seebades Kühlungsborn! Nur durch die Ostseeallee getrennt vom feinen, weißen Sandstrand und der Seebrücke. In 6 Minuten fußläufig am modernen Yachthafen mit exklusiven Geschäften und fabelhaften Restaurants. Die hier angebotene komfortable 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre herausragende Lage und ist Teil einer 2009/2010 in hochwertigem Standard erbauten, stilvollen Ferienwohnanlage. Diese beherbergt vorrangig ganzjährig Urlaubsgäste, ist darüber hinaus ebenso als Zweitwohnsitz hervorragend geeignet und nutzbar. Die lichtdurchflutete Wohnung ist einladend geschmackvoll ausgestattet und in der Spitze über 200 Tage im Jahr belegt. Die bezaubernde Eigentumswohnung ist ebenso als Zweitwohnsitz in schönster Lage nutzbar. Sie besticht durch ihren modernen Stil, viel Komfort und einer nachgefragten Ostseelage. Vollständig möbliert und perfekt ausgestattet verfügt sie über Annehmlichkeiten wie eine angenehme Fußbodenheizung, einen begehbaren Schrank, moderne raumhohe Fensterelemente und Schiebetüren sowie eine Parkmöglichkeit direkt am Haus. Die Einbauküche ist modern, funktional und komfortabel ausgestattet. Sie ist in den hellen Wohnbereich integriert. Das offene Wohnkonzept des lichtdurchfluteten Wohn-Essbereichs bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große, nach Süden ausgerichteten, teilüberdachten Terrasse ist einladend und wirkt wohnraumerweiternd. Auf diese gelangen Sie über große moderne Glaselemente und Schiebetüren. Das praktische Duschbad verfügt über Tageslicht ist über warmen Farben südländisch gestaltet. Perfekt ergänzt wird die Wohnung durch die ca. 12 m² große Terrasse die nach Süden ausgerichtet ist und auf der Sie ganz windgeschützt bereits in der Morgensonne Ihr Frühstück genießen können. Die Ferienwohnung wird seit Jahren ertragreich vermietet und genießt eine hohe Beliebtheit. Das komplette

AUSSTATTUNG: - helles und komfortabel ausgestattetes 2-Zimmer-Ferienappartement für bis zu 4 Personen - ca. 57 m² Wohnfläche - ca. 12 m² große Terrasse - große bodentiefe Fenster und Glaselemente - moderne, große Glasschiebetüren zur Südterrasse - Einbauküche mit Microwelle - Designfußboden aus Vinyl - begehbarer Schrank - Fußbodenheizung - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Küche und separatem Essbereich - Designbad mit Dusche und Tageslicht - vollständig möbliert und ausgestattet - 1 fester KFZ-Stellplatz direkt am Haus (Miete 45,00 € pro Jahr!)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 58.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist B.