


Online seit: 19.06.2025
Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmerwohnung mit EBK
Wiener Straße 31, 60599 Frankfurt1.165 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerBarrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.165 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 50 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 250 € |
Kaution: | 3.400 € |
Beschreibung
Diese grundhaft sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.
Ausstattungshighlights:
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Moderne Einbauküche von Segmüller mit hochwertigen Geräten
Helle Essdiele mit Platz für einen Esstisch
Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung
Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Aufzug im Haus für barrierearmen Zugang
Lage
Oberrad liegt am südlichen Mainufer zwischen Sachsenhausen und Offenbach. Die moderne Siedlungsausdehnung richtet sich nach Süden. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ferner ist eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den Anschluss an die BAB 661 in östlicher Richtung vorhanden. Der nahe gelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Erholung ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29145115 | Referenz-ID: 364394
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