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    Online seit: 20.06.2025

    Provisionsfrei! Helle klimatisierte 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung

    74906 Bad Rappenau
    189.000 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 189.000 €
    Hausgeld: 271 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74906 Bad Rappenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Provisionsfrei. Diese charmante, helle Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.+3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) in ruhiger Lage von Bad Rappenau Zimmerhof. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Ausstattungsdetails ein komfortables Wohngefühl. Die Klimaanlage, die modernisierten dreifach verglasten Dachfenster mit elektrischen Rolläden sowie dem überdachten Balkon sorgen für angenehme Wohnqualität – auch im Sommer. Die offene moderne Küche und das luftige Maisonette-Design schaffen ein junges, urbanes Wohnambiente.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Süd-Ausrichtung Ca. 65 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer Großes Tageslichtbad mit Badewanne im OG + separates Gäste-Duschbad im UG Offene Einbauküche Klimaanlage vorhanden (Samsung Elite Windfree) Hochwertige 3-fach verglaste Dachfenster, elktrische Rollläden Balkon Tiefgaragenstellplatz 11.000 € Eigener Kellerraum Dachboden Gas-Zentralheizung Hausgeld: 271 €/Monat Letzte Miete: 650 € / kalt

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Rappenau. Bad Rappenau bietet als bekannter Kurort viele Restaurants und Cafés, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar mehrfach, Freizeit-Sport-und Wellnesseinrichtungen sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen. Nur wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie: - Den Golfplatz und schöne Spazierwege - Den großen Kurpark - Einen neu gebauten Supermarkt für den täglichen Bedarf - S-Bahn Anschluss Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Schwarz Gruppe (Lidl, Kaufland) und AUDI eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Auf Grund von Familienzuwachs und Umzug wäre die Wohnung ab 01.09. verfügbar und wird verkauft. Exposé, Bilder sowie weitere gewünschte Informationen erhalten Interessenten sehr gerne bei Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29145714  |  Referenz-ID: 366398


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