Frei zum 1.9.: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Zentrumsnähe

Willkommen in dieser kürzlich renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohnhauses in Werder am Wachtelberg! Diese helle und einladende Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein neuer, hochwertiger Laminatboden verleiht den Räumen eine elegante Note, während die Wände und Decken sorgfältig erneuert wurden und ein modernes und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Energieeffiziente Isolierverglasung und Fernwärme gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und niedrige Nebenkosten. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und kleinem Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die neue Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet. Sie verfügt über einen 4-Platten-Induktionsherd, einen Back-/Heißluftofen, eine Spülmaschine sowie eine große Kühl- und Gefrierkombination und bietet viel Stauraum für alle Küchenutensilien. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Alle Räume sind zudem mit praktischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantieren. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine neue Toilette, moderne Entlüftungsventilatoren sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlichen Stauraum bieten eine praktische Abstellkammer im Flur und ein Kellerabteil. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist separat möglich. Diese gepflegte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, rauchfreies Zuhause ohne Haustiere schätzen und eine zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung nach Potsdam und Berlin suchen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - Moderne Einbauküche mit 4-Platten-Induktionsherd, Back-/Heißluftofen, Spülmaschine und großer Kühl-/Gefrierkombination - Hochwertiger Laminatboden in Eiche Select 3-Stab-Optik für eine elegante Wohnatmosphäre - Effiziente Entlüftungsventilatoren in Bad und Küche für optimalen Luftaustausch - Rollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre - Sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und kleinem Gartenanteil - Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum - Energieeffiziente Ausstattung dank Isolierverglasung und Fernwärme – für niedrige Nebenkosten

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine aussagekräftige Bewerbung zu senden. Vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (anbei), eine Kopie Ihres Personalausweises, Einkommensnachweise, eine Schufa-Bonitätsauskunft sowie eine Vermieterbescheinigung. Die Wohnung steht ab 01.09.2025 zur Vermietung durch Privat bereit. Der Index-Mietvertrag ist auf 9 Jahre befristet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!