VB3402VH Schöne und ruhig gelegene Büroetage / Regensburg - Ost

Die zu vermietende Fläche befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. An die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 sowie die Osttangente bestehen hervorragende Anbindungen. Die Bürofläche erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines Bürohauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Es sind überwiegend Teppichböden verlegt. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und überwiegend mit deckenhohen Schränken ausgestattet. Zwei Büroräume sind mit einer Schiebetüre verbunden. Die EDV- und Telefonverkabelung verläuft in Kabelkanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet. Der Serverraum ist klimatisiert. Die WCs sind gefliest. Dem Büro sind 5 Außenstellplätze zugeordnet, drei weitere können auf Wunsch angemietet werden.

Lage: Regensburg - Ost Mietpreis: EUR 2.604,- Nebenkosten: EUR 650,- Fläche: ca. 217 m² Zimmeranzahl: 8 Baujahr: 1983 Kaution: EUR 7.812,- Geschoss(e): 2 Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 5 Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 6 min. Fahrtzeit Autobahn: 8 min. Fahrtzeit Flughafen: 75 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: renoviert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 320 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja klimatisiert: ja

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