VB3334 Kleine ca. 43 m³ Büroeinheit und ca. 77 m² Lager / Regensburg - Nord

Die Büro- und Lagerfläche befinden sich verkehrsgünstig im nahen Umfeld des Donaueinkaufszentrums. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Durch die nahegelegene Osttangente und die Autobahn besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Fläche besteht aus einer Erdgeschoss- und Obergeschossfläche. Der Mieter sucht für die Obergeschossfläche einen Untermieter. Die Gewerbeflächen befinden sich ruhig gelegen im Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich, ein Glasfaseranschluss wird aktuell vorbereitet. Der Zugang besteht über das interne Treppenhaus, welches sich an der Gebäuderückseite befindet. Die großen Kunststofffenster mit Außenjalousien sind nach Osten ausgerichtet. Beleuchtungseinheiten sind in die abgehängte Decke integriert. Die Teeküche ist ausgestattet mit Spüle, 2 Platten-Herd und Kühlschrank. Der Bodenbelag in den beiden Büroräumen und in der Teeküche/Sozialraum wird nach Wunsch des Mieters erneuert. Das innenliegende Lager mit integrierter Lüftung hat eine Höhe von ca. 4 m. Deckenleuchten sind vorhanden. Am Objekt sind ausreichend kostenlose Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.

Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 1.090,- Nebenkosten: EUR 300,- Fläche: ca. 120 m² Zimmeranzahl: 2 + Lager Kaution: EUR 3.270,- Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: renovierungsbedürftig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: PVC Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Einbauküche: ja

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