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    Online seit: 20.06.2025

    Charmante Altbauwohnung in beliebter Wohnlage ..

    38102 Braunschweig
    670 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WanneDenkmalobjektprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 670 €
    Warmmiete: 765 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 95 €
    Kautionstext: 2

    Standort

    38102 Braunschweig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1920. Das vierstöckige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt drei Zimmer. Neben den zwei Schlafzimmern gibt es ein Badezimmer in der Wohnung. Ein Keller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 69 Quadratmeter und bietet genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die für eine großzügige Atmosphäre sorgen. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Platz für erholsame Nächte und die Einrichtung eines Homeoffice-Bereichs. Die Lage der Immobilie ist ideal und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die denkmalgeschützte Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt für alle, die das Besondere suchen. Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall, um sich von dem einzigartigen Flair der Wohnung selbst zu überzeugen. Die Nebenkosten betragen 95,- Euro . Die Heizkosten sind direkt mit den Gasversorger abzurechnen. Ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

    Ausstattung

    Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Badewanne. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge sind mit Laminat ausgelegt. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

    Lage

    Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem belebten Stadtteil von Braunschweig, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre aus, die es zu einem attraktiven Wohnort macht. Hier finden Bewohner eine gute Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsgebieten. Braunschweig ist eine lebendige Großstadt im Herzen Niedersachsens, die für ihre historische Altstadt, Kulturangebote und gastronomische Vielfalt bekannt ist. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage ist Braunschweig auch optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Region um Braunschweig besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historischen Sehenswürdigkeiten. Von idyllischen Flusslandschaften über malerische Fachwerkhäuser bis hin zu ausgedehnten Wäldern gibt es hier viel zu entdecken. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und Ausflügen in die Natur ein, was einen hohen Freizeitwert für Bewohner bietet. Insgesamt ist die Region nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein ideales Ziel für Naturliebhaber und kulturinteressierte Menschen.

    Sonstiges

    Irrtümer vorbehalten.
    Logo Frau Debora Scavone

    Scavone Immobilien

    Frau Debora Scavone

    Impressum

    Exposé-ID: 29146614  |  Referenz-ID: 1226#5xUYv


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