Online seit: 20.06.2025

Attraktive 3-Zi. Wohnung in Eidelstedt _ Provisionsfrei

Eidelstedter Dorfplatz, 22527 Hamburg

315.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	315.000 €
Hausgeld:	444 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	72,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Baujahr:	2000
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	175 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2000

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Eidelstedter Dorfplatz, 22527 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Diese charmante 3-ZI Whg im Hochparterre überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist frisch renoviert, unvermietet und sofort verfügbar. Die Highlights der Wohnung: - ca. 72,5qm Wohnfläche auf 3 Zimmer + Abstellkammer und Sonnen-Balkon - Hochparterre-Lage mit Zugang über einen Laubengang - Helle Wohnräume dank großer Fenster - Separater Küchenbereich mit Einbauküche

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, KITAs sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Lage vereint somit Ruhe und Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Herr Lüders

Exposé-ID: 29146864 | Referenz-ID: 369302

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