Online seit: 20.06.2025

Stylische Neubauwohnung im Herzen von Werder – Erstbezug in zentraler Lage!

14542 Werder (Havel)

1.796 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzug

Eckdaten

Kaltmiete:	1.796,37 €
Warmmiete:	2.169,32 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	65 €
Nebenkosten:	307,95 €
Kaution:	5.308,11 €

Wohnfläche:	102,65 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2023
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2035-04-23
Energiebedarfskennwert:	24 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2023

Standort

14542 Werder (Havel)

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr hell und lichtdurchflutet präsentiert sich die elegante 3-Zimmerwohnung mit offener Küche. Große Fensterfronten bringen Weite und bieten schöne Ausblicke, ein edler Holzboden schafft Behaglichkeit - hier macht das Wohnen Freude. Der großzügige Südbalkon bietet viel Platz und lädt zum Verweilen: hier genießen Sie in der warmen Jahreszeit einen kühlen Drink - allein oder mit Freunden

Ausstattung

- Wohn-Essbereich sowie Schlafzimmer mit hochwertigem Holzfußboden - Badezimmer mit Wanne und bodengleiche Dusche - großer Balkon - Abstellraum im Keller - PKW Stellplatz - elektrische Rolläden - modernste Bauweise - Fahrstuhl

Lage

Werder (Havel) ist der Lebensmittelpunkt für mehr als 27.000 Menschen. Hier, direkt vor den Toren der Hauptstädte Potsdam und Berlin sind Sie hervorragend angebunden an die Autobahnen und an das ÖPV Netz, mit dem Zug erreichen Sie Potsdam in 7 Minuten, in 25 Minuten sind sie auf dem Ku'damm, in 40 Minuten in Berlin Mitte. Zum Bahnhof laufen Sie in weniger als 10 Minuten oderSie nehmen den Bus, der direkt vor der Haustür hält.

Sonstiges

Am Besten Sie fordern Ihr Exposé an, dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter 03327 46 88 13 Gerne können Sie mir auch eine Email senden an: service@gabriele-richter-immobilien.de

Gabriele Richter Immobilien

Frau Letizia Menz

Impressum

Exposé-ID: 29146887 | Referenz-ID: 187_6

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