Privatverkauf eines Einfamilienhausgrundstückes in Seenähe in Weßling/Oberpfaffenhofen

Objektdaten: Angeboten wird eine noch zu vermessende Teilfläche aus Fl.Nr. 545/6 mit 1311 m². Zum Verkauf steht eine mit zu erwerbende Wegfläche von ca. 100m², sowie das darüber erschlossene Grundstück mit ca. 500m². Summe:ca. 600m² Grundstücksfläche Erschließung: Die Erschließung ist gesichert über einen unbefestigten Privatweg. Die Dienstbarkeit enthält unteranderem das Vorrecht im Bereich der Leitungsrechte, sowie die Ausführung des Wegbelags. Mögliche Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach dem § 34. Im gewachsenen, umliegenden Bereich existieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit großen Grundflächen. Verkaufspreis:600m² x 1430,-€/m² ergibt gerundet:860.000,-€ Vorbescheid: Es existiert einen genehmigten Vorbescheid mit 3 Baufenstern, geeignet für eine Bebauung mit jeweils Einzelhäusern bzw. Zweifamilienhäusern. Nutzbare Flächen: Es ist derzeitig von einer GFZ ca. 0,46 auszugehen.

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