Baugrundstück mit Abrissobjekt in zentraler Lage von Euskirchen-Wisskirchen

In attraktiver Lage von Euskirchen-Wisskirchen steht dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.136 m² zum Verkauf. Das Grundstück ist aktuell mit einem alten Wohnhaus sowie mehreren Nebengebäuden bebaut, die vollständig rückgebaut werden müssen. Es handelt sich um ein klassisches Abrissobjekt mit hervorragendem Potenzial für eine Neubebauung. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 15,6 Meter und verjüngt sich im hinteren Bereich. Eine besondere Stärke dieses Angebots ist die doppelte Erschließung: Neben der Zufahrt von der Wisskirchener Straße besteht zusätzlich eine rückwärtige Zufahrtsmöglichkeit über eine Parallelstraße, was eine flexible Nutzung begünstigt. Die Bebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch (BauGB), was bedeutet, dass sich ein Neubau an der umliegenden, ortsüblichen Bebauung orientieren muss. Das bietet dem Käufer ein hohes Maß an gestalterischer Freiheit, sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für eine mögliche Mehrfamilien- oder Doppelhausbebauung – abhängig vom konkreten Vorhaben und der Nachbarstruktur.

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