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    Online seit: 21.06.2025

    ++ nur für kurze Zeit - wunderschöne 3-Raum Wohnung nahe dem Zentrum, mit Balkon & Küche! ++

    Heinrich-Heine-Str. 44, 08058 Zwickau
    531 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 531 €
    Warmmiete: 785 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 254 €
    Kaution: 1.062 €

    Standort

    Heinrich-Heine-Str. 44, 08058 Zwickau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEO RUNDGANG => https://youtu.be/4JNHXQNSGVA Wir vermieten ab sofort diese wunderschöne 3-Raum Wohnung in der Zwickauer Nordvorstadt - mit Balkon und einer Einbauküche. Sie befindet sich in einem top-gepflegten Altbaugebäude auf der Heinrich-Heine-Straße. Über einen geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Der Balkon ist jeweils an das Schlafzimmer und die Küche angeschlossen. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde ansprechendes Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich die hellen, licht-durchfluteten Räume, der schöne Balkon, auf der ruhigen Hinterseite des Wohngebäudes gelegen und die bereits vorhandene, in der Miete inbegriffene Einbauküche. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird dieses charmante Angebot mit einem eigenen Keller. Stellplätze finden Sie auf den umliegenden Straßen. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben. Die Haltung von Haustieren bedarf einer Abstimmung mit dem Vermieter der Wohnung. Freuen Sie sich auf eine freundliche Hausgemeinschaft und eine flexible und zuvorkommende Hausverwaltung. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jederzeit, gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und vereinbaren eine gemeinsame Besichtigung.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Nordvorstadt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Zwickaus – und das nicht ohne Grund: Als nördlich an das Zentrum angrenzender Stadtteil verbindet sie historische Substanz mit modernem Lebensgefühl. Im Süden des Quartiers liegt das geschichtsträchtige Osterweih, ein ehemaliges Dorf, das als Ursprungsort der Stadt Zwickau gilt. Die Nordvorstadt selbst erstreckt sich über rund 70 Hektar und beherbergt ca. 6.000 Einwohner. Sie ist geprägt durch ein klar strukturiertes Straßenraster und eindrucksvolle Gründerzeitarchitektur, ergänzt durch zahlreiche Jugendstilfassaden, die dem Viertel ein charmantes, urbanes Gesicht verleihen. Ein markantes Wahrzeichen ist die 1883 geweihte Moritzkirche – ein prachtvolles Beispiel historistischer Sakralarchitektur, das dem Viertel bis heute seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. Großzügige Grünflächen, gepflegte Spielplätze und gut erhaltene Bausubstanz sorgen für eine hohe Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander. Die konsequente Stadtentwicklung der letzten Jahre hat die Nordvorstadt behutsam modernisiert, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Zwickau selbst – oft als „Schmuckstück Sachsens“ bezeichnet – liegt verkehrsgünstig nahe der A4 und A72, was Pendler wie Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen. Die Städte Chemnitz, Leipzig und Jena sind in 30 bis 60 Minuten gut erreichbar. Als traditionsreiche Automobilstadt mit über 800-jähriger Geschichte im Steinkohlebergbau hat Zwickau zudem eine kulturell wie wirtschaftlich starke Identität. Die Nordvorstadt punktet mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Sportvereinen. Nicht zuletzt ist sie Heimat für Menschen verschiedenster Generationen – ein lebendiges Viertel, in dem Jung und Alt in guter Nachbarschaft zusammenleben.

    Sonstiges

    VIDEO RUNDGANG => https://youtu.be/4JNHXQNSGVA
    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29147960  |  Referenz-ID: 2025-06-41962


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