Online seit: 23.06.2025

Schöne Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage

86169 Augsburg

720 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit FensterBad mit WanneAbstellraumKamin

Eckdaten

Kaltmiete:	720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	2.160 €

Wohnfläche:	69 m²
Nutzfläche:	69 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1972
Letzte Modernisierung:	2014
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	01.09.2025

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1972

Standort

86169 Augsburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Die moderne und helle Einbauküche gehört zur Ausstattung. Das Bad mit Außenfenster ist mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet. Zudem bietet es einen Anschluss für die Waschmaschine. SAT TV-Anschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Telefon/Internetanschluss (bis 250 Mbit/s) vorbereitet.

Lage

Die gepflegte Wohnung liegt in ruhiger Lage im ersten Stock eines Zweifamilienhauses im Augsburger Norden. Die Augsburger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln über die nahegelegenen Bushaltestelle in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist das Objekt auch für Pendler ideal gelegen.

Sonstiges

In den genannten Nebenkosten sind Heizkosten, Strom- und Wasserkosten enthalten. Max. Belegung 2 Personen (Nichtraucher) Folgende Dokumente müssen vorgelegt werden: - Schufa - Einkommensnachweis der letzten drei Monate

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29148274

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