Online seit: 21.06.2025

4 TOP BAUPLÄTZE mit POSITIVER BAUVORANFRAGE in KLEIN-UMSTADT, provisionsfrei

Jakob-Müller-Str., 64823 Groß-Umstadt

220.000 €

Kaufpreis

449 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	220.000 €
Provision:	provisionsfrei

Grundstück:	449 m²
Grundstückstyp:	Wohnen
Erschließung:	Erschlossen
Verfügbar ab:	sofort

Energieausweis liegt vor:

Keine Angaben

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Jakob-Müller-Str., 64823 Groß-Umstadt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zum Verkauf stehen die 4 im Plan GELB markierten Flächen: E mit 596 qm für 280.000.- € für ein Haus in Breite 10,4m und Tiefe 14m F mit 548 qm für 263.000.- € für ein Haus in Breite 10,0m und Tiefe 14m G mit 449 qm für 220.000.- € für ein Haus in Breite 9,5m und Tiefe 14m I mit 489 qm für 239.000.- € für ein Haus in Breite 10,2m und Tiefe 12m Es gibt keinen Bebauungsplan der Stadt, die Neubebauung orientiert sich an der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB), d.h. 1 1/2 bis 2geschossige Häuser mit 3,5 m Straßenabstand in einer max. Haustiefe von 14 Metern, Gebäude- und Traufhöhe wie in der Umgebung. Bungalows mit Sattel- oder Walmdach sind möglich.< 2 Stellplätze pro Haus, Garagenzufahrt wird als Stellplatz anerkannt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Klein-Umstadt ca. 250 m vom Bahnhof entfernt. Klein-Umstadt ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt im östlichen Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg am Rande des Odenwaldes. Der Ort hat 2300 Einwohner und verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Hausarzt, Zahnarzt, Lebensmittelgeschäft, Bürgerhaus, Schule und eine Poststelle. Groß-Umstadt ist 3,5 km, Darmstadt 24 km und Frankfurt 43 km entfernt In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 671 und GU1 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB86 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist nahebei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

RUHIGE LAGE an SEITENSTRAßE SCHÖNE SÜD-WEST-AUSRICHTUNG (siehe WINDROSE auf BILD 3 unten links) GROßZÜGIG GESCHNITTENE FLÄCHEN für schöne HÄUSER AUSREICHENDE STRAßENFRONTEN KEINE ALTLASTEN KEINE BAULASTEN POSITIV BESCHIEDENE BAUVORANFRAGE für freistehende HÄUSER Die Parzellen werden übergeben: + komplett vermessen + grundbuchlich eingetragen + ohne weitere Kosten für Käufer + makler- und bauträgerfrei Die Parzellen sind bereits vermessen, die Teilungsgenehmigung liegt vor. Die grundbuchliche Eintragung kann einige Wochen dauern, verzögert aber nicht den Bau. Privat, keine Courtage; bitte keine Makleranfragen! Bitte nur ANFRAGEN mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und TELEFONNUMMER. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Dr. Werner JOHANNES

Exposé-ID: 29148494 | Referenz-ID: 345775

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