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    Online seit: 22.06.2025

    Freie Wohnung zu verkaufen, maximale Rendite

    Ludwig-Thoma-Str., 82110 Germering
    420.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Ludwig-Thoma-Str., 82110 Germering
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eigennutz oder Renditeobjekt! Frei werdende Wohnung ab sofort zu verkaufen. OHNE MAKLER KOSTEN! Suchen Sie eine geräumige Wohnung für sich und ihre Familie als Eigenheim? Oder möchten Sie ein Anlageobjekt finden, das Sie optimal nutzen können? Hier ist alles möglich. Der Mieter zieht im August aus und es kann sowohl eine leere Wohnung, als auch eine möblierte Wohnung übergeben werden. Sie können das Objekt als Kurzzeitvermietung anbieten oder als möblierte Wohnung vermieten. Dadurch erzielen Sie die MAXIMALE RENDITE! Der Grundriss ist sehr gut geschnitten, so dass die Wohnung WG-geeignet ist. Das geräumige Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer bieten Platz für eine ganze Familie. Wunderbar hell bietet die Wohnung im 3.OG einen Südbalkon mit Bergblick bis zu den Alpen.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung bietet: - Schöne 3-Zimmer Wohnung im obersten 3. Stock - Wohnfläche: 70,46 qm - Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - Geräumiger Flur - Zwei Schlafzimmer - Separate Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit - Badezimmer mit WC, Badewanne und großem Fenster - Ein Kellerabteil - Gemeinschaftsgarten

    Lage

    Die Lage der Wohnung ist in einer zentralgelegenen, ruhigen Anwohnerstraße. - Geschäfte sind fußläufig erreichbar - Ärtze und Apotheken in unmittelbarer Umgebung, (8 Arztpraxen und eine Apotheke in unter 400 Meter erreichbar) - sehr gute Verkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur - Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Schweiger

    Exposé-ID: 29148659  |  Referenz-ID: 362875


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