3 ZKB in unmittelbarer Nähe zur Uniklinik

Die sehr schön geschnittene, zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) in einem Aufgang mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Mit knapp 85 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad mit Fenster und Gäste-WC mit Fenster bietet die Wohnung ein sehr ansprechendes Platzangebot. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zum entspannen ein. Zur Wohnung gehören: 1 Oberirdischer Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz 1 gemauerter Keller mit Stahltüre 1 Kellerabteil Die Wohnung wurde bereits wie folgt saniert: 2012 Komplette Renovierung Gäste WC 2014 Erneuerung aller Heizkörper 2014 Komplette Renovierung Badezimmer 2014 Einbau einer neuen Küche 2015 Erneuerung aller Fenster inkl. Außenfensterbänken 2016 Erneuerung Wohnungseingangstüre 2016 Erneuerung aller Innentüren

Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnanlage wurde im Jahr 1981 in massiver Ziegelbauweise erbaut und umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten. Im Jahr 2011 wurde eine Solaranlage mit 20 Kollektoren zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung installiert. Im Jahr 2018 erfolge die Installation einer Photovoltaikanlage mit 36 Kollektoren (7kW/Peak) zur Stromerzeugung. Im Jahr 2021 wurde das Tiefgaragentor und die Schließanlage der Wohnanlage erneuert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!