Einfamilienhaus mit Garage (Zwangsversteigerung)

## VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.07.2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Daun, Sitzungssaal 110, Berliner Straße 3, 54550 Daun öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 162.000,00 € Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin. Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 7 K 15/22. ## OBJEKTDATEN: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage, zwei Nebengebäuden sowie Freiflächen. --- ### Besichtigung Das Objekt wurde am 16.07.2024 im Rahmen eines Ortstermins besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage eigener Aufmaße, öffentlicher Auskünfte und vorliegender Unterlagen. ### Gebäude Das Hauptgebäude ist ein voll unterkellertes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1957. Es verfügt über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie einen nicht ausgebauten Dachraum. Die Wohnfläche beträgt 131,16 m². Der Grundriss ist für ein klassisches Einfamilienhaus typisch: - Im Keller befinden sich Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Keller und Garage. - Das Erdgeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon. - Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, WC und drei Schlafzimmer. - Der Speicherraum befindet sich im Dachdreieck. Das Objekt bietet grundsätzlich gute Belichtung, die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, aber durchschnittlich. Modernisiert wurden in den letzten Jahrzehnten einzelne Fenster (1992, 2004, 2005) und die Heizungsanlage (2017). Weiterhin wurden einzelne Bodenbeläge und Deckenverkleidungen im DG erneuert. Die Außenansicht zeigt Klinkerriemchen am Giebel, ansonsten Putz mit Anstrich. Das Gebäude weist einen großen Modernisierungs- und

## WICHTIGE INFOS: Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus-mit-garage.1050809 Gläubiger: <p></p> 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 7 K 15/22. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde. 4) Alle Angaben ohne Gewähr.