Einfamilienhaus in Bernau - Schönow - von privat

Das hier direkt vom Eigentümer angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise auf einer Fundamentplatte errichtet. Es verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Die helle, vorgemauerte Klinkerfassade verleiht dem Haus ein gepflegtes und zeitloses Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben sind der markante Erker an der Südseite sowie der nach Südwesten ausgerichtete, dem Wohnbereich direkt angeschlossene Wintergarten (nicht beheizt), der gemeinsam mit dem Kamin eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, ebenso wie im Hauptbad des Obergeschosses. Alle weiteren Räume werden individuell über Heizkörper beheizt. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Studio, Arbeitsbereich oder Gästezimmer eignet. Zwei angrenzende Abstellräume schaffen praktischen Stauraum. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Vom großzügigen Dielenbereich im Erdgeschoss gelangt man in das Gäste-WC sowie den Hausanschlussraum. In diesem befindet sich die im März 2023 komplett erneuerte Gastherme sowie ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und einen zusätzlichen Kühlschrank. Die angrenzende Küche mit Erker bietet einen charmanten Platz für das Frühstück bei Morgensonne – eingerahmt von Rosenblüten. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist stilvoll und funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Eine geschlossene Holzwangentreppe führt ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie das geräumige Vollbad mit Badewanne, Dusche und clever integrierten Stauräumen in den Dachschrägen. Über eines der Zimmer erreicht man über eine Spartreppe den wohnlich ausgebauten Spitzboden, der durch große Fenster in den Dachschrägen sowie an der Giebelseite mit Tageslicht durchflutet wird. Auf der gegenüberliegenden Seite steht ein separater Raum zur Verfügung, der als Lagerfläche oder

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Grundstück ist voll erschlossen. Folgende Medien liegen an: Erdgas (neue Therme im März 2023) Strom Frischwasser und Abwasser DSL-Anschluss (Glasfaser liegt bereits straßenseitig vor dem Grundstück und kann bei Bedarf angeschlossen werden) Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist in einem gepflegten Zustand; Elektrogeräte wurden regelmäßig gewartet bzw. bei Bedarf erneuert und ermöglichen somit einen sofortigen, komfortablen Start im neuen Zuhause.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!