


Online seit: 23.06.2025
Exklusive Villa im Wald Nähe Wiesbaden und Frankfurt
65527 Niedernhausen3.495.000 €
Kaufpreis
8.0
Zimmer
500 m²
Wohnfläche
2.600 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 3.495.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Exklusive Ville Nähe Wiesbaden und Frankfurt in sehr ruhiger Lage.
Etwas für jemanden, der es sehr stylisch und minimalistisch mag.
2 Doppelgaragen, diverse sonstige Stellplätze für Fahrzeuge, deckenhohe, einbruchsichere Fenster und Türen, Pivot-Türen, Gaskamin, Kragarmtreppe aus Sichtbeton und viele weitere Massanfertigungen und Designelemente vorhanden.
20m Wasserbecken mit Schwimmbadtechnik vorhanden. Solar kann auf Wunsch nachgerüstet werden, ebenso ein Fahrstuhl.
Wohn- und Nebenflächen liegen bei über 700 m2.
Grundstücksfläche ca. 2600 m2 mit Bewässerungsanlage und Mähroboter.
Heizart: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe (kann sowohl heizen als auch kühlen)
Baujahr 2012-2014
Top gepflegtes Objekt.
Verfügbar nach Absprache., wir sind flexibel.
Wir bitten um Verständnis, dass weitere Informationen oder eine Besichtigung aus Gründen der Diskretion erst nach Vorlage eines Bonitätsnachweises nebst Adressangaben möglich sind.
Bitte keine Makleranfragen !
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattung, viel Design
Lage
Nähe Wiesbaden und Frankfurt in sehr ruhiger Lage im Wald Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29149500 | Referenz-ID: 331519
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