Helle, geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Lage mitten in der Neustadt

Diese helle Wohnung mit Süd-West-Balkon, Einbauküche und Tageslichtbad liegt mitten in der Neustadt. Sie ist dennoch ruhig gelegen ohne Straßenverkehr und mit Blick ins Grüne. Eine echte Oase zum Zurückziehen und Kraft tanken. Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.08.2025 bezogen werden. Es handelt sich um ein geräumiges, helles 1-Zimmer-Appartment in Südwestlage mit einem großen uneinsehbaren Balkon ins Grüne. Sie liegt im 5. (und obersten) Stock und ist per Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen. Der Boden des darüberliegenden Speichers ist wärmegedämmt. Es handelt sich nicht um eine Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und teilmöbliert. Das moderne Tageslichtbad verfügt über einen stufenlos verstellbaren Durchlauferhitzer, der auch das Warmwasser für die Küche liefert. (Dieser arbeitet elektrisch, sodass diese Kosten auf Ihrer Stromrechnung anfallen.) Zum Haus gehören ein Garten, ein abschließbarer Fahrradabstellraum sowie ein Wäsche- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und -trockner.

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: + großer Balkon (Loggia) mit Blick ins Grüne + Gartenmitbenutzung + Einbauküche + Flur, Bad und Küche gefliest + Wohn- und Schlafraum Korkparkett + Tageslichtbad + Durchlauferhitzer + teilmöbliert + Aufzug + Waschmaschine vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Bitte schreiben Sie mir gleich bei der Kontaktaufnahme ein paar Sätze zu sich: Warum möchten Sie umziehen, warum in die Mainzer Neustadt? Wie alt sind Sie und wovon planen Sie die Miete zu bezahlen (Arbeitslohn, Bafög, Eltern, Jobcenter, ...?)? Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate. Nur an Nichtraucher zu vergeben. Keine Haustiere. Den genauen Umfang der Möblierung klären wir bei der Besichtigung. Besichtigungstermine werden bei ernsthaftem Interesse angeboten. Teilen Sie mir gerne direkt Ihre Verfügbarkeit mit, damit ich planen kann: zB "Ich kann nur am Wochenende" oder "Ich wohne noch nicht in Mainz und muss daher extra anreisen". Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!