


Online seit: 23.06.2025
Großzügige 4,5 Zi. Wohnung in gepflegtem Terrassenhaus an der Wangener Höhe mit Blick auf Rotenberg
70327 Stuttgart395.000 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 395.000 € |
Hausgeld: | 255 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Eigener Zugang mit Windfang
Großes Wohnzimmer mit Blick auf die Grabkapelle auf dem Rotenberg
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Große Küche
Eßbereich
Hobby- / Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Separates WC
Terrasse mit kleinem Gartenanteil
Auf Wunsch große Einzelgarage mit automatischem Torantrieb
2 Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung
Böden überwiegend Parkett
Elektro-Direktheizung
Wohnfläche ca. 106 m2 plus ca. 11 m2 Hobbyraum
Baujahr 1983
Nichtraucherhaushalt
Kleine Wohneinheit mit sehr guter Nachbarschaft bzw. Eigentümergemeinschaft, soliden Rücklagen und kompetenter Hausverwaltung. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt.
Monatliches Hausgeld 255 €
Verkauf von Privat ohne Maklerprovision.
Kaufpreis 395.000 €
Garage auf Wunsch möglich, Kaufpreis 25.000 € (die Wohnung kann auch ohne Garage erworben werden).
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen
Grundriss

Lage
Ruhige Wohnlage am Fuße der Wangener Höhe, trotzdem nur 5 Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Penny, Aldi, Apotheke,…) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29149517 | Referenz-ID: 368744
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