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    Online seit: 23.06.2025

    Großzügige 4,5 Zi. Wohnung in gepflegtem Terrassenhaus an der Wangener Höhe mit Blick auf Rotenberg

    70327 Stuttgart
    395.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    106 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Hausgeld: 255 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70327 Stuttgart
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eigener Zugang mit Windfang Großes Wohnzimmer mit Blick auf die Grabkapelle auf dem Rotenberg 2 Kinderzimmer Schlafzimmer Große Küche Eßbereich Hobby- / Hauswirtschaftsraum Badezimmer Separates WC Terrasse mit kleinem Gartenanteil Auf Wunsch große Einzelgarage mit automatischem Torantrieb 2 Fahrradräume zur gemeinschaftlichen Nutzung Böden überwiegend Parkett Elektro-Direktheizung Wohnfläche ca. 106 m2 plus ca. 11 m2 Hobbyraum Baujahr 1983 Nichtraucherhaushalt Kleine Wohneinheit mit sehr guter Nachbarschaft bzw. Eigentümergemeinschaft, soliden Rücklagen und kompetenter Hausverwaltung. Das Haus wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt. Monatliches Hausgeld 255 € Verkauf von Privat ohne Maklerprovision. Kaufpreis 395.000 € Garage auf Wunsch möglich, Kaufpreis 25.000 € (die Wohnung kann auch ohne Garage erworben werden).

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

    Grundriss

    Grundriß Wohnung

    Lage

    Ruhige Wohnlage am Fuße der Wangener Höhe, trotzdem nur 5 Gehminuten zur Stadtbahnhaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, Penny, Aldi, Apotheke,…) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29149517  |  Referenz-ID: 368744


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