


Online seit: 23.06.2025
Wohlfühloase mit überdachter Terrasse Nähe Universität
Hegelstraße 39b, 55122 Mainz670 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGarage / StellplatzFahrradraumGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 670 € |
Warmmiete: | 970 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 70 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 230 € |
Kaution: | 2.220 € |
Beschreibung
Diese hübsche Wohnung ist eine Freude für jeden Single, der in der Nähe der Universität und stadtnah wohnen möchte.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, 2 in einander verschmolzene Zimmer mit offener Küche, Wannenbad mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner und eine überdachte und eingegrünte Terrasse nach Westen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder werden in 2 abschließbaren Räumen gesichert.
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr geschmackvoll ausgestattet, farblich alles harmonisch auf einander abgestimmt. Zur guten Ausstattung gehören ein Fliesenboden auf Fußbodenheizung, eine schicke hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, ein Garderobenschrank im Flur, elektrische Rollläden und Glastüren vom Flur aus zu Bad und Wohnbereich. Die ca. 16 m² große überdachte und eingegrünte Westterrasse gibt Ihnen das Feeling eines weiteren Raums, den Sie auch bei sommerlichem Regenwetter nutzen können. Das Bad lässt Raum zum Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners.
Schön ist der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus, der den Hausbewohnern zum Sonnen und Grillen zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche und den Einbauschrank im Flur leer geräumt und bezugsfertig.
Grundriss

Lage
Die Lage in einem Haus mit 10 Wohneinheiten im Münchfeld ist praktisch und verkehrsgünstig zugleich. Die Universität lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Mit dem Bus (Nr. 6, 51, 54, 55, 56, 58 oder 59) sind Sie in ca. 14 Minuten am Hauptbahnhof. Sind Sie gern zu Fuß unterwegs, dann benötigen Sie für diese Strecke ca 30 Minuten. Mit dem Fahrrad geht es bergab und am schnellsten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Für Ihre Naherholung bietet sich das wunderschöne Gonsbachtal an.
Sonstiges
Unsere Angaben erfolgen nach den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch für eine Besichtigung an info@lehrmann-mainz.de .
Weitere Angebote finden Sie auf www.lehrmann-mainz.de.
Dokumente
Energieausweis 2017 2027.03.09.18.pdf1805 Mieterselbstauskunft.pdf

dorothea lehrmann immobilien
Frau Sabine Watty
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06131 232266
- Fax: 06131 232267
Exposé-ID: 29149658 | Referenz-ID: 1805
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