Freiheit pur - Neuwertige-Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung und mit Aufzug

Wohnen über den Dächern von Gelnhausen - mit Weitblick! Diese moderne Penthousewohnung besticht durch ihre Einzigartigkeit und eignet sich ideal für wohlhabende Paare oder Familien, die den Flair einer außergewöhnlichen Wohnung mit Dachterrassen und das besondere Ambiente wertschätzen. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei, entweder direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug oder über den Hauszugang. Von hier aus können Sie ganz nach oben fahren und dieses Stockwerk bewohnen nur SIE - ganz alleine! Das Treppenhaus bietet viel Licht, weiße Wände, einen edlen Granit-Steinboden. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Garderobe mit anschließendem Gäste-Duschbad sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Speisekammer. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie auf die sehr große Sonnenterrasse auf der Südseite des Hauses, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder Zusammensein mit Freunden einlädt. Genießen Sie hier beim Abendessen den wunderschönen Weitblick über das Lichtermeer von Gelnhausen. Dieser Bereich punktet mit seinen großen Fensterfronten. In zwei weiteren Zimmern können Sie Ihre Kinder oder Gäste unterbringen, oder haben die Möglichkeit, hier Ihr Büro einzurichten. Der Schlafbereich ist ein eigenständiges Areal für sich. Es bietet das Schlafzimmer mit Ankleide sowie Zugang zum Hauptbadezimmer mit bodentiefer, begehbarer Dusche, Badewanne, WB und WC. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zur 2. Dachterrasse, die zur Ost-/West-/Nordseite ausgerichtet ist. Beide Bäder sind hochwertig mit Sanitärobjekten eingerichtet und eine adäquate Ergänzung dieses luxuriösen Wohntraums. Die Wohnung verfügt über eine separate Belüftungsanlage. Diese Immobilie befindet sich in direkter Nähe zum Krankenhaus. Von der Wohnung sind zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten des Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Krankenhaus, die Altstadt, Kino, Bahnhof, und vieles mehr zu erreichen. Zur Wohnung gehören 2

Die Penthousewohnung ist einheitlich mit einem qualitativ hochwertigen Echtholzparkettboden und Fußbodenheizung sowie mit Schallschutzfenstern ausgestattet, die Rollläden sind elektrisch bedienbar. Weiterhin gibt es eine Gegensprechanlage mit Videoanzeige, die das Sicherheitsgefühl erhöht. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume mit Steckdosen zum Laden für e-bikes . Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Gastherme und ein modernes Frischwassersystem (gegen Legionellen).

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de ***************************