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    Online seit: 23.06.2025

    Hochwertige KfW 40 Neubauwohnung in Top-Lage Nähe Mathias Spital, Innenstadt und Bahnhof

    Hermannstr. 12, 48431 Rheine
    995 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    89 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 995 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 2.110 €

    Standort

    Hermannstr. 12, 48431 Rheine
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese Neubauwohnung befindet sich in einem hochwertigen 3-Familienhaus, gebaut nach dem Energiestandard KfW 40 in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage. Zur Wohnung gehören neben 2 Pkw-Außenstellplätzen (zusammen 60,00 €) ebenfalls 2 großzügige Kellerräume.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - KfW 40 Standard - Fußbodenheizung - elektrische Rollladen - dezentrale Lüftungsanlage - Lüftwärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - SAT-Anlage - Gegensprechanlage - Waschmaschinen und Trockneranschluss im Abstellraum - Gäste-WC - Dusche ebenerdig 1,00 m x 1,20 m - Balkon - 2 Pkw-Außenstellplätze - 2 Kellerräume je Wohnung - Die Schlafzimmer sind mit einem Designboden mit Echtholzstruktur ausgestattet, alle anderen Räume sind mit einer hochwertigen Fliese im Format 60 cm x 60 cm ausgestattet

    Grundriss

    Dachgeschoss

    Lage

    Sehr zentral gelegene Neubauwohnungen links der Ems. Das Mathias-Spital, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Hunde- oder Katzenhaltung sowie die Gründung einer Wohngemeinschaft ist in diesem Objekt leider nicht möglich - vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29150324  |  Referenz-ID: 369749


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