Wo Familie zählt: Mehrgenerationenhaus mit Garten & Hühnerstall für Selbstversorger

Willkommen in diesem charmanten und vielseitig nutzbaren Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Ebstorf – ideal für Selbstversorger, Tierfreunde und Menschen mit dem Wunsch nach mehr Unabhängigkeit. Das gepflegte Haus wurde ca. 1900 erbaut und bietet auf rund 245 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer, 4 Bäder und drei getrennte Wohneinheiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Wohnen mit Teilvermietung – dieses Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2023. Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller – ideal für Vorräte, Wein oder kreative Projekte. Das Grundstück umfasst ca. 1.859 m² und wird durch ein direkt angrenzendes Ackergrundstück mit weiteren 2.354 m² ergänzt – ein echtes Paradies für Selbstversorger! Obstbäume, ein Gewächshaus und viel Platz für Gemüseanbau, Tierhaltung oder kreative Nutzungsideen stehen bereit. Ein großzügiges Nebengebäude mit überdachtem Hühnerstall rundet das Angebot ab – ideal für Hobbylandwirte, Tierfreunde oder alternative Wohnformen. Besonderheit: Eine der beiden Erdgeschosswohnungen ist derzeit vermietet (220 € kalt/Monat). Die anderen zwei Einheiten stehen leer und sind sofort nutzbar.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Drei separate Wohneinheiten (2 im EG, 1 im OG) Ca. 245 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Zimmer und 4 Bäder Wintergarten mit Blick ins Grüne Teilunterkellert inkl. historischem Gewölbekeller Neue Ölheizung (2023) Zwei Garagen und mehrere Stellplätze Gepflegter Garten mit Obstbäumen & Gewächshaus Nebengebäude mit überdachtem Hühnerstall Ackerland direkt angrenzend (2.354 m²) Ideal für Selbstversorgung, Permakultur oder Tierhaltung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!