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    Online seit: 23.06.2025

    Neubau Reihenmittelhaus im Ortskern von Dettingen

    Kirchdorfer Straße, 88451 Dettingen an der Iller
    449.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche
    325 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kirchdorfer Straße, 88451 Dettingen an der Iller
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im neuen, zentral gelegenen Baugebiet in Dettingen an der Iller entstehen ab Sommer 2025 moderne Reiheneck- und Reihenmittelhäuser. Die Häuser werden im KfW-40-Standard errichtet – ein klares Zeichen für zukunftsorientiertes, nachhaltiges Bauen mit geringen Energiekosten. Die Wohnhäuser werden ohne Keller gebaut, bieten jedoch durch eine durchdachte Planung mit 4 bis 6 Wohnräumen (je nach gewählter Sonderausstattung) sowie einem separaten Abstellbereich ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Ob als großzügiges Familienzuhause oder als moderne Lösung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Häuser schaffen Flexibilität für jede Lebensphase. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Es stehen Ihnen private Gärten und Terrassen zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die ruhige Lage mitten im Ort, kombiniert mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohnlösung – sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Berufstätige.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: -KFW 40 Standard -Gedämmtes Ziegelmauerwerk -3-fach-verglaste Kunststofffenster -Luft-Wärme-Pumpe -Fußbodenheizung -Elektrische Rollläden -Vinylböden -Badewanne und Dusche -Gäste WC -nicht ausgebautes Dachgeschoss (über Treppe erreichbar) -zwei Außenstellplätze -… Optionale Ausstattung möglich (Beispiel Sonderwünsche) -Ausgebautes Dachgeschoss -Batteriespeicher PV-Anlage -Einzelgarage -… Nicht enthalten ist die Anlage der Rasenansaat Geplanter Baubeginn Herbst 2025; Fertigstellung Frühjahr 2027

    Grundriss

    Ergeschoss

    Lage

    Im Herzen von Dettingen an der Iller, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Biberach (Baden-Württemberg), entsteht ein attraktives Neubaugebiet, das ab Sommer 2025 zur Bebauung freigegeben ist. Die zentrale Lage des Baugebiets vereint die Vorteile dörflicher Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Region. Das Baugebiet liegt mitten im Ortskern und ist umgeben von gewachsener Wohnbebauung sowie gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker, Kindergarten sowie die örtliche Grundschule befinden sich fußläufig in wenigen Minuten. Auch soziale Einrichtungen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Bundesstraße und Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Memmingen, Ulm und Biberach an der Riß. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind vorhanden und schaffen eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die landschaftlich reizvolle Umgebung entlang der Iller lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Die naturnahe Lage kombiniert mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft macht das neue Baugebiet zu einem idealen Ort für ein nachhaltiges und familienfreundliches Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden -Energieausweis besteht noch nicht, da es ein Neubauprojekt ist -Melden Sie sich gerne als Interessent, Beratungstermine finden ab den ersten beiden Juli Wochen statt Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung unter 08395 910769 0 Impressum Max Wild GmbH Leutkircher Straße 22 88450 Berkheim Telefon: +49 8395 920-0 Telefax: +49 8395 920-650 info@maxwild.com www.maxwild.com Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Max Wild, Roland Wild, Elmar Wild, Jochen Wild, Christian Wild Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRB 640308 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 144891755 Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. https://www.maxwild.com/impressum/ Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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    Impressum

    Exposé-ID: 29150502  |  Referenz-ID: 369807


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