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    Online seit: 23.06.2025

    Eigentumswohnung 3 Zimmer 99qm mit zusätzlich 41qm Wohnbereich

    92364 Deining
    259.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 259.000 €
    Hausgeld: 150 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92364 Deining
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung im 3 Familienhaus mit ca. 99 qm und zusätzlich 41qm Wohnbereich als Nutzfläche, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Büro, 2 Hobbyräume, Dusche mit Badewanne und WC. Extra Kaminofenanschluss im Wohnzimmer. Mehrere Bereiche mit Fußbodenheizung. Überall in der Wohnung wurde neuer Vinyl Boden verlegt. Große Küche mit Durchreiche. Überdachte Terrasse (Sichtgeschützt). Die Wohnung wurde vollständig Saniert und ist ab sofort bezugsfähig. Elektrik wurde mit Saniert. Glasfaser Anschluss mit 100-Mbit ist ausgebaut. Vom Wohnzimmer aus kann man Barrierefrei über die überdachte Terrasse in den sichtgeschützten Garten. Bei dem Angebot sind zwei KFZ-Stellplatze inklusive. Telefonieren erst nach Kontaktaufnahme per E-Mail möglich. Die Wohnung wird mit einer ÖL-Heizung und einer Wärmepumpe betrieben. Holzofenanschluss Vorhanden für Kachelofen oder Schwedenofen. Wendeltreppe und Kellertreppe aus hochwertigem Buchen- Vollholz.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen

    Lage

    Mittersthal Teil der Gemeinde Deining liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft der Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 4.000 Einwohnern auf. Deining gilt als sehr familienfreundlich und sicher. Sie können im nahen Naturfreibad Baden und sich Entspannen. Auch bietet die Region viel Wald und Natur was spazieren mit oder ohne Hund zu einen ganz besonderen Erlebnis macht. In Deining befinden sich KiTa, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Discounter, Banken, Vereinsleben u.v.m. Entfernungen: - Neumarkt ca. 9 km - Nürnberg ca. 55 km - Regensburg ca. 55 km - München ca. 140 km Deining liegt an der Bundesstraße B 8 Nürnberg-Regensburg und an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieträger Wärmepumpe und ÖL Heizung Besichtigung nur mit Terminabsprache möglich. Energieausweis dank Wärmepumpe Grün B - 71,47 kWh (m²*a) kann vorgelegt werden. Holzofenanschluss Vorhanden für Kachelofen oder Schwedenofen. 3 Parteien Haus KG - EG - OG Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Siegbert

    Exposé-ID: 29150599  |  Referenz-ID: 369741


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