Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential

Hier wartet ein großes Grundstück mit Altbestand für Sie - Kernsanierung oder Neubau, beides ist möglich! Dieses aktuell als Einfamilienhaus genutzte Objekt in Nittenau verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befinden Sie sich zunächst in einem Flur, von welchem die einzelnen Zimmer abgehen. Neben Wohn- und Schlafzimmer gibt es am Ende des Flures ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Dahinter befindet sich eine praktische Speisekammer. Ein Badezimmer samt Dusche und Badewanne schließt das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere (Schlaf-)Zimmer, ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus ist möglich. Das Haus ist teilunterkellert. Ein praktisches Nebengebäude beherbergt nicht nur zwei Garagen, sondern auch einen Partyraum sowie eine Werkstatt.

- sanierungsbedürftig - Öl-Einzelöfen - teilunterkellert - zwei Vollgeschosse - zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche - separater Bauplatz - praktische Nebengebäude

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Immobilienmakler Michael Hopper Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 222 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: michael.hopper@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE30 60 25 320 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München