Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in ruhiger Waldrandlage

Dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger Waldrandlage von Schwalbach am Taunus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein langfristiges Zuhause im Vordertaunus suchen. Das Haus wurde 2011 umfassend modernisiert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachstudio und voll nutzbaren Keller. Es erwarten Sie helle Räume, ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und ein eigener Garten – perfekt für entspannte Familiennachmittage. Eine moderne Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Studio, einem großzügigen Hobbyraum und zwei Badezimmern eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern oder berufstätige Paare im Homeoffice. Die Garage sowie ein Stellplatz bieten komfortables Parken. Die effiziente Fernwärmeversorgung sorgt für planbare Heizkosten. Verfügbar ab ca. Mitte August 2025. Wir freuen uns über zuverlässige, nichtrauchende Mieter mit langfristigem Interesse.

Reihenmittelhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche Vollständige Sanierung 2011: Außenwärmedämmung, Fenster, Sanitär, Böden Elektrische Rollläden (EG), Laminat und Fliesenböden Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang Einbauküche (kann vom Vormieter für 6'500 € übernommen werden) 3 Schlafzimmer + großes Studio im DG (35 m²) Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC Großer Hobby-/Mehrzweckraum im Keller (30 m²) Fernwärmeversorgung Kabel-TV, Internet- & Telefonanschlüsse in allen Räumen Terrasse, Garten, Schuppen Garagenstellplatz Ruhige Anliegerstraße, Waldrandlage

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.300 €. Hinzu kommen ca. 175 € Nebenkosten (Grundsteuer, Wasser, Müll etc.) sowie 75 € für die Garage. Die Fernwärmeversorgung sorgt für stabile Energiekosten. Eine Küche ist vorhanden und kann gegen eine einmalige Ablöse (6.500 €) vom Vormieter übernommen werden. Das Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern im Schulalter, die ein langfristiges, gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, Beruf, Einzugszeitpunkt).