Online seit: 24.06.2025

!!! Attraktive, helle Single Wohnung mit Balkon in guter Lage !!!

Professor-Simmel-Straße 2d, 07548 Gera, Debschwitz

290 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

37 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	290 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	580 €

Wohnfläche:	37,5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1997

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	107 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1997

Standort

Professor-Simmel-Straße 2d, 07548 Gera, Debschwitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung (von insg. 12 Wohneinheiten) im ersten OG, welche bezogen werden kann. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es neben dem Fenster im Bad und dem schönen Schnitt auch einen großen Balkon gibt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, welches durch einen Raumteiler sogar in 2 Zimmer geteilt werden könnte. Alle Zimmer sind angenehm hell, da jeder Raum mindestens ein Außenfenster aufweist. Die Küche ist separat mit Tür. Das bis zur Decke hell geflieste, abschließbare, Bad hat neben der Duschkabine, dem Waschbecken und dem WC ein Waschmaschinenanschluss. Der vom Wohnraum zugängliche Balkon lädt zum Hinaussetzen ein. Im Keller ist zudem ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum vorhanden.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Gera-Debschwitz in unmittelbarer Nähe zum Dahliengarten, Tierpark, Stadtwald und Waldklinikum in einer beruhigten Einbahn-Nebenstraße. Einkaufseinrichtung und öffentlicher Nahverkehr sind zu Fuß, in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist frühestens ab dem 01.08.2025 bezugsbereit!

Private:r Anbieter:in

Steffen Mares

Exposé-ID: 29151833 | Referenz-ID: 222590

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