Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 24.06.2025

    Moderne großzügige perfekt nach Süden ausgerichtete Helle Eigentumswohnung komplett neu renoviert mit neuer Nolte Einbauküche

    85055 Ingolstadt
    290.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    67 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 290.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    85055 Ingolstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    > Wohnfläche: ca. 79 m² nach DIN 277 (inkl. ca. 8 m² Balkon) > Zimmer: 2 > Etage: 2. OG (ohne Aufzug) > Aufstellung der Wohnflächen nach DIN 277 > Wohnzimmer ca. 28,1 m² > Küche ca. 9,1 m² > Gang/Flur ca. 7,7 m² > Bad ca. 4,5 m² > Schlafzimmer ca. 15,2 m² > Balkon ca. 8,0 m² > Kellerraum ca. 6,5 m² Gesamtfläche ca. 79,1 m² • Waschraum: gemeinschaftlich • Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 15.000 €

    Ausstattung

    Ausstattung & Highlights • Komplett renoviert in 2025 • Bodengleiche Dusche & neues Bad (neu gefliest) • Hochwertiger Klickvinylboden mit Trittschalldämmung • Neue weiße Innentüren • Brillux-Premiumfarbe an allen Wänden • Moderne Nolte-Einbauküche • Balkon ca. 8 m² • Separater Kellerraum • Gemeinschaftswaschraum • Balkon wurde 2023 neu renoviert - Inklusive noch anstehende Modernisierungen 2025 • Fassadenanstrich des gesamten Gebäudes • Austausch aller Fenster gegen 3-fach-verglaste Fenster • Elektrische Rollläden an allen Fenstern Diese Maßnahmen sind im Kaufpreis bereits enthalten, im Bad wurde ein Waschmaschinenanschluss installiert

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Osten von Ingolstadt. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Audi, zur Innenstadt und zur A9 macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich direkt am Stadteilpark Am Augraben und liegt in einer sehr ruhigen Gegend in einem 9 Familienhaus. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Nordbahnhof ist 5 Minuten mit dem Auto bzw. 27 Minuten zu Fuß entfernt und bietet Verbindung in alle Richtungen. Auch die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie direkt in die Stadtmitte gelangen, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist nur ca. 3 KM entfernt. Die Autobahnanbindung ist ca. 3 KM entfernt.

    Sonstiges

    • Neuwertiger Zustand – sofort bezugsfrei • 2025 umfassend renoviert & modernisiert • Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrische Rollläden • Tiefgaragenstellplatz vorhanden • Gepflegte, ruhige Wohnanlage Die Küche wird am 24.07.2025 geliefert und montiert

    Dokumente

    118-Energieausweis.pdf
    Logo Herr Benjamin Thompson

    Immo Provisionsfrei

    Herr Benjamin Thompson

    Impressum

    Exposé-ID: 29152113  |  Referenz-ID: I4G-1856-2025


    Ähnliche Immobilien

    • Zentral gelegene 3-Zi.-Whg. mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur!17 Bilder

      Zentral gelegene 3-Zi.-Whg. mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur!

      Ingolstadt

      67 m²

      3 Zimmer

      299.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 85049 Ingolstadt, Esplanade1 Bilder
      Neu

      Etagenwohnung in 85049 Ingolstadt, Esplanade

      Ingolstadt

      53 m²

      2 Zimmer

      260.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 85057 Ingolstadt, Waldeysenstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 85057 Ingolstadt, Waldeysenstr.

      Ingolstadt

      78 m²

      3 Zimmer

      234.000 €

      Kaufpreis

    • Einziehen und wohlfühlen! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Altstadt!14 Bilder

      Einziehen und wohlfühlen! Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Altstadt!

      Ingolstadt

      52 m²

      2 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Zentrumsnahe 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ingolstadt-Mitte17 Bilder

      Zentrumsnahe 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ingolstadt-Mitte

      Ingolstadt

      71 m²

      3 Zimmer

      296.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf