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    Online seit: 24.06.2025

    Charmante 3-Raum-Wohnung frisch saniert

    06366 Köthen/ Anhalt
    500 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 500 €
    Warmmiete: 730 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    06366 Köthen/ Anhalt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich derzeit in der Sanierung und wird in einem frischen, modernen Zustand übergeben – ideal für alle, die ein komfortables und ruhiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Die Wohnung verfügt über drei helle Wohnräume, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer/ Kinderzimmer nutzen lassen. Die geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Ideen und einen gemütlichen Essbereich. Eine Einbauküche kann auf Wunsch gestellt werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet – hier bleibt kein Wunsch offen. Durch das Fenster wirkt der Raum hell und freundlich, und auch der Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Hof, der auf Wunsch mit einer eigenen Sitzecke gestaltet werden kann – perfekt zum Entspannen an der frischen Luft oder für gesellige Stunden im Freien. Diese Wohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage im Haus – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die das Erdgeschoss bevorzugen. Einziehen, wohlfühlen, gestalten!

    Ausstattung

    3 Raum-Wohnung im EG Großzügige Küche - auf Wunsch kann eine Einbauküche gestellt werden Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & WM-Anschluss Keller zur Lagerung Hof mit individueller Sitzecken-Gestaltung Frisch saniert – Erstbezug nach Renovierung möglich

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden der Stadt. Köthen ist eine historische Stadt in Sachsen-Anhalt, bekannt für ihre Verbindung zu Johann Sebastian Bach, der hier einige Jahre wirkte. Die Lage ist verkehrsgünstig: Nah zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und der Campus der Hochschule Anhalt. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Autobahn A9 (Berlin–München) ist schnell erreichbar (ca. 10–15 Minuten mit dem Auto). Parks und Grünflächen wie der Schlosspark Köthen sind nicht weit entfernt. Die Gegend ist überwiegend wohngeprägt mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Ludwigstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße, was sie besonders familienfreundlich macht.

    Logo Frau Diana Schwerdtfeger

    SAW Immobilien Oliver Schwerdtfeger

    Frau Diana Schwerdtfeger

    Impressum

    Exposé-ID: 29152351  |  Referenz-ID: 756


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