Helle, ruhige 4 Zimmer Wohnung ,barierrefrei, großer Garten zur Alleinnutzung

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einem 6 Parteien MFH in Niedrigenergiebauweise erstellt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die Südwest- Ausrichtung sorgt für helle, sonnige Räume. Neben vier hübschen Zimmern gehören ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Objekt. Die Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit einem Aufzug ausgestattet. Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Sondernutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein großer Kellerraum mit genügend Stauraum. Ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Das Objekt wird über einen Hausmeisterservice gepflegt und weist eine solide Rücklagenvorsorge auf. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig in 600m erreichbar. Die Wohnung steht ab dem 1.7.2025 zum Verkauf. Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, nur ca. 30 Minuten von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Große Kreisstadt hat rund 61 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 10 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt mit großem kulturellem Angebot. Lassen Sie sich verwöhnen in Gmünds Gaststätten, Kneipen und Straßen-Cafés, die sich am Münster-, Markt- und Johannisplatz aneinanderreihen. Hier können Sie gleichzeitig die einmalige städtebauliche Szenerie beobachten sowie das wunderschöne Flair Schwäbisch Gmünds erleben und genießen. Heute prägen zahlreiche allgemeinbildende Schulen die Stadt. Die pädagogische Hochschule, die Kunsthochschule und drei Vollgymnasien, wie auch Sonderschulen zeigen Schwäbisch Gmünd als Schulstadt. Es besteht eine hervorragende und schnelle Verkehrsanbindung an Stuttgart (ca. 30 Min.) und zu den Autobahnen A7 und A8 (ca. 30 Min).

Echtholzparkett, Einbauküche, Bad mit Anschluss für Waschmaschine, Gäste-WC, separater großer Kellerraum sowie Trockenraum, Fahrradraum. Garten zur Alleinnutzung, Hausmeisterservice. KFZ Stellplatz 10000€ Garage 15000€