Kleines, charmantes, kernsaniertes Altstadthaus zur Miete

Dieses komplett neu sanierte Altstadthaus vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort – mitten im Herzen der Erfurter Altstadt. In unmittelbarer Nähe zum Domplatz gelegen, bietet das Objekt eine exklusive Wohnatmosphäre auf drei durchdacht gestalteten Ebenen. Aufteilung Erdgeschoss: • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Offene, moderne Küche • Gäste-WC • Zugang zur Terrasse mit anschließender Hoffläche und eigenem Gartenanteil 1. Obergeschoss: • Vielseitig nutzbarer Raum als Schlaf- oder Wohnzimmer • Separater Flur mit ausreichend Platz für einen Arbeitsplatz Dachgeschoss: • Ruhiges Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Dusche ⸻ Ausstattung & Highlights • Vollumfängliche Sanierung 2025 • KfW-konforme Dämmung • Energieeffizienzklasse C (82,21 kWh/m²*a) • Moderne Heiztechnik via Fernwärme • Stilvolle Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails • Ruhige Terrasse mit Zugang zum begrünten Hof • Historischer Flair mit modernem Wohngefühl Die Immobilie überzeugt mit stilvoller Modernisierung, hochwertiger, ökologischer Dämmung und einer effizienten Energieversorgung über Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse C mit einem Verbrauch von 82,21 kWh/m²*a garantiert dabei zeitgemäße Nachhaltigkeit. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Das Objekt befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Kernsanierung. Eine Besichtigung kann bereits erfolgen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!