Wohnbaugrundstück in Magdeburg Berliner Chaussee, Puppendorf

Grundstück (teilbar) in bester Lage von Magdeburg, zentrumnah und doch ruhig gelegen Im ruhigen und grünen Puppendorf liegt dieses gut geschnittene Baugrundstück. Kein Bauträger ist hier gebunden, so dass Sie die freie Wahl haben, das passende Bauunternehmen zu beauftragen oder in Eigenregie Ihr Traumhaus zu bauen. Im vorderen Bereich, zu Straße ausgerichtet befindet sich keine Bebauung. Im hinteren Bereich stehen derzeit 2 Gebäude auf. Wer hier bauen und neu gestalten möchten, hat die freie Wahl der Gestaltung (den Bauvorschriften entsprechend natürlich). Das Grundstück eignet sich ideal für private Wohnbebauung oder auch als Kapitalanlage. Das Wohngrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung besteht die Wohnbebauung meist aus Einfamilienhäuser in ein-bzw. zweigeschossiger Bauweise mit unterschiedlichen Grundstücksgrößen und aus verschiedenen Baujahren. Gerade diese Mischung der verschiedenen Bauweisen, der vielen herrlichen Gärten macht dieses Wohngebiet so wohnlich und interessant. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1102 m² wobei an der seitlichen Grundstücksgrenze eine Zufahrt für das dahinterliegende Grundstück freizuhalten ist, die Straße vorn mit 102 m² enthalten ist. ***Je nach Variante ändert sich natürlich der Verkaufspreis. Als Beispiel wird hier vorerst nur ein möglicher Verkaufspreis für eine mögliche Option mit Grundstücksgröße von 552 m² benannt. Hinweis: Die Kosten der Vermessung trägt der Käufer. Erschließung des Grundstückes: Wasser, Strom, Abwasser, Telefon

!! Für alle weiteren Informationen, vor allen Anfragen zu Besichtigungsterminen stellen sie bitte die Objektanfrage über die Webseite von Wilsdorf Immobilien: https://www.wilsdorf-immobilien.de/immobilie/grundstuck-magdeburg-puppendorf/ Bitte geben sie dort ihre vollständigen Kontaktdaten an. ***Mehrere Optionen des Kaufes, der möglichen Teilung können gern während der persönlichen Besichtigung besprochen werden.