Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 25.06.2025

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Augsburg-Göggingen – gute Anbindung & grünes Umfeld

    Heinrich-Böll-Straße 75, 86199 Augsburg
    710 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    55 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 710 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 198 €
    Stellplatzmiete: 65 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 87 €
    Kaution: 2.130 €

    Standort

    Heinrich-Böll-Straße 75, 86199 Augsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum 04.08.2025 vermiete ich eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 55,56 m². Ein großzügiger, sonniger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Mietkonditionen: Kaltmiete: 710 € Nebenkosten: 285 € Gesamtmiete: 995 € TG-Stellplatz (optional): 65 €/Monat nach Rücksprache

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett-Schiffsboden (2022 neu geschliffen und versiegelt) Gas-Zentralheizung Waschraum mit eigenem Zähler im Keller eigenes Kellerabteil vorhanden Fassade und Tiefgarage 2023 umfassend saniert Großzügiger Balkon Aufzug vorhanden Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in der Heinrich-Böll-Straße 75 in Augsburg-Göggingen, einem beliebten, grünen Stadtteil mit hohem Freizeitwert. Die Anbindung zur DB-Station „Messe“ ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Weiterfahrt sowohl Richtung München als auch Richtung Landsberg, ideal für Pendler. Zudem ist die B17 über zwei nahe gelegene Auffahrten sehr gut erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. In der direkten Umgebung befindet sich eine große Grünfläche, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Ganz in der Nähe gibt es zudem einen örtlichen Bauern, bei dem in der Saison Erdbeeren, Himbeeren und Kirschen selbst gepflückt werden können, ein schönes Extra für Naturliebhaber und Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ich freue mich auf Ihre Nachricht mit einem kurzen Einblick zu Ihrer Person (z. B. Beruf, gewünschter Einzugstermin etc.). Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Demir

    Exposé-ID: 29153713  |  Referenz-ID: 370034


    Ähnliche Immobilien

    • Göggingen 2 ZKB,Blk,EBK,Neuwertiges Bad,Keller,Speicher,1OG,renoviert19 Bilder

      Göggingen 2 ZKB,Blk,EBK,Neuwertiges Bad,Keller,Speicher,1OG,renoviert

      Augsburg, Gabelsberger Straße 101

      54 m²

      2 Zimmer

      675 €

      Kaltmiete

    • WG: Modisches & charmantes Zimmer in Augsburg18 Bilder

      WG: Modisches & charmantes Zimmer in Augsburg

      Augsburg, Lilienthalstr 8

      19 m²

      4 Zimmer

      550 €

      Kaltmiete

    • 2‑Zimmer Wohnung zu vermieten4 Bilder

      2‑Zimmer Wohnung zu vermieten

      Augsburg, Kirchbergstraße 44

      54 m²

      2 Zimmer

      580 €

      Kaltmiete

    •  2-Zimmer Wohnung in Augsburg7 Bilder

      2-Zimmer Wohnung in Augsburg

      Augsburg-Haunstetten-Nord, Jupiterstraße

      43 m²

      2 Zimmer

      450 €

      Kaltmiete

    • Möblierte, exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Augsburg7 Bilder
      Neu

      Möblierte, exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Augsburg

      Augsburg-Kriegshaber, Schmutterstraße 26

      63 m²

      2 Zimmer

      510 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen