Ihr neues Zuhause in Türkheim – Helle 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlambiente

Betreutes Wohnen in Türkheim - moderne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage – barrierefrei und zukunftssicher! Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort auf dem neuesten Stand mit einer energieeffizienten Massivbauweise und bietet auf ca. 74 m² ein durchdachtes Raumkonzept für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim, nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Helle Wohnräume, eine optimale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente zeichnen diese Einheit aus. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot praktisch ab. Das attraktive Gebäude mit insgesamt 21 Wohneinheiten wurde in nachhaltiger Massivbauweise errichtet und mit modernster Technik ausgestattet. Ein Aufzug in rollstuhlgerechter Ausführung ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen – auch vom Keller aus. Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie von Menschen mit einem Grad der Behinderung ab 50 % bezogen werden. Zur Immobilie gehört selbstverständlich ein Außenstellplatz (zzgl. 40 €/mtl.) Die Betreuungspauschale beträgt 59 € für eine Person und 89 € für 2 Personen. Eine zukunftsorientierte Wohnform, die Lebensqualität und Sicherheit vereint – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Besonderheiten Ihrer Wohnung: • Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+ • Aufzug mit großer Aufzugskabine, für Liegendtransport geeignet • Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden • großzügige, bodenebene Dusche einschließlich Haltegriffe • PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 19.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Ekkehard Kramer setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!