Aparte 2,5 und 2-Zi.-Wohnungen / Ferienwohnungen - Energieeffizienzklasse A+

Willkommen in Ihrem Wohn- und Ferienparadies Dahn! Zum Verkauf stehen zwei moderne und attraktive Dachwohnungen in zwei Ausführungen. Variante 1: 2,5-Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer) - ideal für private Nutzung und als Ferienwohnung Die 2,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf rund 60 m² und bietet genug Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich mit einer Größe von ca. 19 m² und die zwei separat gehaltenen Schlafzimmer (17,87 m² und 13,40 m²) bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das wunderschöne Bad (rund 9 m²), bietet Ihnen eine stufenlose, ebenerdige Dusche und eine Badewanne für erholsame Minuten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links – siehe Grundriss. Variante 2: 2-Zimmer-Wohnung (großzügigen Wohn-Koch-Essbereich) - ideal für private Nutzung und als Ferienwohnung Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ebenfalls auf rund 60 m² Der lichtdurchflutete Wohnbereich (19 m²) - plus Balkon (1,5 m²), der attraktive Koch-Essbereich (13,40 m²) und das separat gehaltene Schlafzimmer (17,87 m²) bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Das wunderschöne Bad (rund 9 m²), bietet Ihnen eine stufenlose, ebenerdige Dusche und eine Badewanne für erholsame Minuten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts – siehe Grundriss. Lagerflächen und Stellplätze: Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Nebengebäude und einen KFZ-Stellplatz im Hofbereich. Energie- und Umweltbewusstsein: Das moderne und attraktive Mehrfamilienhaus wurde mit Focus auf Qualität und Energieeffizienz im Jahr 2022 erbaut. So erfüllt es die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ und zeichnet sich durch einen geringen Endenergiebedarf von 24 kWh/m²*a aus. Dank einer Wärmepumpe als wesentlichem Energieträger sowie der Fußbodenheizung genießen sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen - und das mit gutem Gewissen. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Felsland Badeparadies sowie das

Objektdaten: neuwertiger Zustand, 3-fach-Verglasung, Zentralheizung mit Luftwärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+ dadurch geringe Energie- und Betriebskosten Bodenbelag: Fliesen Außenstellplatz und Abstellraum vorhanden

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