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Düsseldorf-Gerresheim, 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garten sowie Doppelgarage
40625 Düsseldorf465.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Garage / Stellplatz
Eckdaten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
| Hausgeld: | 585 € |
| Stellplatzkaufpreis: | 45.000 € |
| Käufercourtage: | 2.38 % |
Beschreibung
Wir bieten eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen ( im Altbau) in einer ruhigen Seitenstraße der Benderstraße an. Absolutes Highlight ist neben dem eigenen Garten die übergroße eigene Doppelgarage. Das Objekt ist top gepflegt, es gibt keinen Renovierungsstau (siehe Auflistung im Exposé).
Ausstattung
- Satteldach
- Gaszentralheizung (2017)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Holzfenster mit 3-fach Verglasung
- Parkett in den Wohnräumen
- Balkon zur Gartenseite
- Duschbad
- Gäste-WC
- Wohnküche
- Übergroße Doppelgarage zur alleinigen Nutzung
- Kellerraum
- Waschraum
- frei nach Vereinbarung
Sonstiges
Fassadensanierung hinten 2024
neue Fensterbänke hinten 2024
Dachrinnen und Fallrohre 2024
Renovierung Treppenhaus 2021
neue Fenster im Dachboden (Trockenraum) 2020
Dämmung des Dachbodens 2020
Gaszentral-Heizung neu in 2017
Fenster vorne 3-fach verglast (Schallschutz und abschließbar) 2016
neue Rollläden 2016
Dokumente
Flurkarte.pdfGrundriss.pdf
Exposé-ID: 29154884 | Referenz-ID: 2854
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