Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage bzw zur Eigennutzung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial, tollem Schnitt und perfekter Anbindung von privat zu verkaufen. Die 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1963 bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier eine wahre Wohlfühloase gestalten. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonders gelungenen Schnitt, der großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und ein Balkon mit traumhaftem Ausblick auf einen gepflegten, alten Baumbestand schaffen eine ruhige und grüne Atmosphäre – eine Seltenheit in dieser urbanen Lage. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne, fernab vom Trubel. Lage & Anbindung Die Lage ist hervorragend: In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie die Frankfurter Hauptwache mit der U-Bahn – ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein kleiner Bereich auf dem Dachboden – ideal als Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien bietet zudem einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche. Aktuell ist die Wohnung mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 620,- €. Fazit Eine Wohnung mit viel Potenzial, guter Substanz und einem Schnitt, der begeistert. Perfekt für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten – in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte keine Makleranfragen.