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    Online seit: 01.07.2025

    Innenstadtwohnung mit Balkon, Dusche und Fahrstuhl - Erstbezug nach Renovierung

    Preußerstraße, 06217 Merseburg
    470 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugBalkon / TerrasseAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 470 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 940 €

    Standort

    Preußerstraße, 06217 Merseburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erstbezug nach umfassender Renovierung: Die gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 76,3 qm, Balkon, Küche und Bad befindet sich in der 2. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Merseburg in der Preußerstraße und ist sowohl für Familien mit Kindern als auch Paare und Senioren geeignet. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Fahrstuhl. Eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice betreuen die Wohnanlage.

    Ausstattung

    Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche (gerade umgebaut und modernisiert), Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Schlafzimmer sowie einem Abstellraum als zusätzliche Staufläche. In den Wohnräumen sind nach Renovierung Laminat bzw. pflegeleichter Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt. Das Bad ist gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das Haus wurde 1999 gebaut. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ebenso wird Warmwasser über die Heizung erwärmt.

    Lage

    Die Immobilie liegt im Herzen von Merseburg, zentral und dennoch vergleichsweise ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Banken, Ärzte, Bahnhof, Straßenbahn und Bus sowie gastronomische Angebote, die kulturhistorischen Gebäude, der Schlossgarten und der Gotthardteich sowie der Saaleradweg sind bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt Merseburg kostengünstig beantragt werden.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Marko Eckert

    Exposé-ID: 29155475


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