


Online seit: 26.06.2025
**Platz für die ganze Familie: -Balkon -modernes Tageslichtbad -Laminat -frisch gestrichen -G-WC**
Am Wall 1, 46286 DorstenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 509 € |
Nebenkosten: | 180 € |
Kaution: | 1.527 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Wulfen der Stadt Dorsten im nördlichen Ruhrgebiet. Die ruhige Wohnlage verbindet eine angenehme Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob Spaziergänge durch den nahegelegenen Wald, sportliche Aktivitäten im Grünen oder ein Ausflug zum Hervester Bruch oder zum Freizeitpark Schloss Beck. Auch das Zentrum von Dorsten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an die A31 und den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl die Dorstener Innenstadt als auch das gesamte Ruhrgebiet schnell und unkompliziert erreichbar. Pendler profitieren von kurzen Wegen nach Bottrop, Gelsenkirchen, Marl oder sogar ins Münsterland. Am Wall steht somit für ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für Singles, Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gut entwickelte Infrastruktur legen.
Sonstiges
Exposé-ID: 29155820 | Referenz-ID: 1283-5-M
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