*ERSTBEZUG* Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in begehrter Lage von Sachsenhausen

Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung in Sachsenhausen bietet auf knapp 90 qm Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung. Lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights und der hervorragenden Lage begeistern. Diese traumhafte Wohnung befindet sich in Sachsenhausen, einem der begehrtesten Stadtteile Frankfurts. Die Umgebung zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der nahegelegene Mainufer und die zahlreichen Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Wohnung selbst beeindruckt mit einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima, während eine Klimaanlage an heißen Sommertagen für perfekte Temperaturregelung sorgt. Der dazugehörige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Für ein modernes Wohngefühl sorgen Einbaulautsprecher in den Decken und ein umfassendes Smart Home System, das eine vernetzte und intuitive Steuerung Ihres Zuhauses ermöglicht. Stilvolle Touch Lichtschalter und eine PV-Anlage mit Tesla Powerwall für Eigenstromerzeugung und -speicherung runden das innovative Konzept ab. Luxuriöse Details finden sich im Badezimmer mit dem innovativen Duschsystem RainTunes von Grohe und berührungslosen Drückerplatten, die Hygiene und Komfort vereinen. Ein Spiegel mit TV-Funktion bietet zusätzliche Unterhaltung und Funktionalität. In der Tiefgarage stehen Ihnen Plätze mit Wallbox zur Verfügung, um Ihr Elektrofahrzeug bequem und schnell laden zu können. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlig warme Böden in allen Räumen, während hochwertige Sanitärobjekte und Premium-Bodenbeläge für ein stilvolles und exklusives Ambiente sorgen. An kühlen Abenden bieten Heizstrahler in den Loggien, Terrassen und Balkonen angenehme Wärme. Für zusätzliche Sicherheit

- Höchste Energieeffizienzklasse Kfw 40+ - Erstbezug nach Sanierung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung/ Klimaanlage - großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Smart Home System/ Touch Lichtschalter - Tesla Powerwall - Innovatives Duschsystem RainTunes von Grohe - Berührungslose Drückerplatten - Spiegel mit TV-Funktion - Tiefgaragenplatz mit Wallbox - Fußbodenheizung - hochwertige Sanitärobjekte/ Premium-Bodenbeläge (Vinylboden) - Heizstrahler in den Loggien/Terrassen/Balkone - Videosprechfunktionen/ Einbaulautsprecher in den Decken - elektrische Rolläden

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