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    Online seit: 26.06.2025

    Gut geschnittenes Innenstadt-Appartement mit EBK und optionalem TG-Stellplatz

    86152 Augsburg
    540 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    43 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 540 €
    Warmmiete: 710 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 170 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    86152 Augsburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hier angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug erreichbar) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und kann ab sofort bezogen werden. Über einen Laubengang im ruhigen Innenhof vorbei an einem Dachgarten gelangen Sie in diese schöne Wohnung. Der Wohn- und Schlafraum sind mit einem sehr hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet, welches das helle Konzept der Wohnung wieder aufgreift und zum Wohlfühlen einlädt. Das Bad ist gefliest und in Flur und Küche ist ein pflegeleichter Kunststoffboden verlegt. Eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass in der Wohnung keine Waschmaschine installiert werden kann. Es besteht jedoch die Möglichkeit der Nutzung einer Waschmaschine mit Münzeinwurf im Keller. Hier steht Ihnen zudem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Aufgrund von Größe und Schnitt der Wohnung eignet sie sich hervorragend für eine Einzelperson. Der Mietvertrag soll mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt mit Ihrer aussagekräftigen Bewerbung einen Besichtigungstermin. Bitte melden Sie sich dafür schriftlich per E-Mail bei uns. Wir rufen Sie für einen Termin zeitnah zurück.

    Ausstattung

    - Bezugsfrei bereits ab sofort - Helle Räume mit großen Fensterflächen - Vorteilhafte und großzügige Raumaufteilung - eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten - Tageslichtbad mit Badewanne - Echtholzparkett in den Wohnräumen - Außenjalousien / Rollläden in der gesamten Wohnung - Fahrstuhl im Gebäude - Nutzung einer Waschmaschine mit Münzeinwurf im Keller möglich - Eigenes Kellerabteil - Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 85,- EUR anmietbar

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die wunderschöne Wohnung befindet sich optimal gelegen in Zentrumsnähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Augsburger Innenstadt mit dem Rathausplatz, Moritz- oder Königsplatz erreicht man fußläufig in unter 10 Minuten. Unmittelbar gegenüber des Gebäudes finden Sie die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Stadtteile. Die Autobahn A8 mit Anschluss nach München bzw. Stuttgart liegt nur ca. 6 km von der Immobilie aus entfernt. Zur Stadt Augsburg im Allgemeinen: Sie befinden sich in der Universitätsstadt Augsburg mit ca. 300.000 Einwohnern und der somit drittgrößten Stadt Bayerns! Durch die einwandfreie Zuganbindung und den Autobahnanschluss A8 (München-Stuttgart) sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde in der Innenstadt von München und in ca. 45 Minuten am internationalen Flughafen München. Die Fuggerstadt besitzt einen Universitätscampus und eine hervorragende Hochschule, ist Messe- und Kongressstandort und bietet ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm. Besonders Standorte großer Industriebetriebe und das neue Universitätsklinikum schaffen neue Arbeitsplätze und großartige, berufliche Möglichkeiten. Ein abwechslungsreiches Umland mit Wertach, Lech und den westlichen Wäldern machen diese Stadt lebens- und liebenswert!

    Sonstiges

    Ihre persönliche Ansprechpartnerin rund um die Immobilie: Anna Pagany Leitung Wohnraumvermietung + Büro pagany@martinbloch.de Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden T. 0821 - 2424 9296 www.martinbloch.de Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg: Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
    Logo Frau Anna Pagany

    Martin Bloch Immobilien GmbH

    Frau Anna Pagany

    Impressum

    Exposé-ID: 29156069  |  Referenz-ID: MB-Immo888


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