Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in Rostock

Ilja-Ehrenburg-Str. 14 · 18147 Rostock-Toitenwinkel • Wohnfläche: ca. 52 m2 • Anzahl Zimmer: 2 Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in der 2. Etage in dem 1992 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im äußeren Kreis des Ortsteils Toitenwinkel. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung für vielseitige Stellmöglichkeiten. Mietkonditionen: • Monatsnettokaltmiete: 518,00 EUR • Monatsmiete inkl. Nebenkosten: 688,00 EUR • Kaution: 1.554,00 EUR (3 Monatskaltmieten) • Mietbeginn: 01. September 2025 Unsere Erwartungen an künftige Mieter: Wir suchen zuverlässige und langfristig orientierte Mieter, die ein verantwortungsbewusstes Mietverhältnis führen möchten. Ein sicheres Einkommen und ein einwandfreier Ruf sind uns wichtig, sowie ein pfleglicher Umgang mit dem Mietobjekt. Die Wohnung ist perfekt für Berufspendler, Paare oder Singles, die eine ruhige Lage und eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Großen Wert legen wir auch auf einen freundlichen Umgang mit den Mitbewohnern des Hauses. Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung und Besonderheiten • Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer • Küche mit Einbauküche und Küchenzeile • Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Süd-West-Balkon mit freiem Blick ins Grüne • Kellerraum: Zugehörig zur Wohnung • Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum, Trockenraum • Heizung: Zentralheizung, Fernwärme • Design Bodenbelag in der Küche, • Pflegleichte Steinfliesen im Bad und Holzfliesen auf dem Balkon • Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer und Flur • Sonnenschutz-Plissees an allen Fenstern • Kostenfreie Anwohnerparkplätze vor dem Haus

Hinweise: • Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. • Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne Zustimmung ist nicht gestattet. • Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Bei Interesse für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Herr M. Antemann ・ E-Mail: mail.anno.2024.de Nach erfolgreicher Besichtigung und weiterem Interesse ist es hilfreich, folgende Unterlagen bereits zum Termin mitzubringen. Danke! • Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite) • Ausgefüllte Mieterselbstauskunft • Aktuelle SCHUFA-Auskunft • Vorverrmieterbescheinigung • Die letzten drei Gehaltsabrechnungen