Attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Rutesheim

Diese ansprechende Maisonette-Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Rutesheim. Das im Jahr 1997 erbaute Haus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, solide Bauweise und eine angenehme Nachbarschaft. Es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Wohnatmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt insgesamt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsorte. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag, sodass morgens keine Engpässe entstehen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden Familie und Freunde ausreichend Platz, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen, Frühstücken oder einfach nur zum Verweilen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Sie ist perfekt in den Wohnbereich integriert und ermöglicht eine offene, kommunikative Atmosphäre beim Zubereiten der Mahlzeiten.

- Baujahr des Hauses: ca. 1997 - Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Drei Schlafzimmer, vielseitig nutzbar - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Heller, lichtdurchfluteter Wohnraum durch große Fensterfronten - Alle Dachfenster mit Aussen- und Innenrollo - Ruhige, zentrale Lage in Rutesheim mit guter Infrastruktur - Tiefgaragenstellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist F. Diese Maisonette-Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsmerkmalen und der zentralen Lage bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohnen.