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    Online seit: 26.06.2025

    Ihr Traumhaus: Gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause

    97922 Gerlachsheim
    375.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    136 m²
    Wohnfläche
    485 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 375.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97922 Gerlachsheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Stellen Sie sich vor, in Ihr individuelles Einfamilienhaus zu ziehen! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und einem Grundstück von 485 m² können Sie Ihre Träume verwirklichen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, passt sich dieses Haus perfekt den Bedürfnissen einer modernen Familie an. Besonders erwähnenswert ist die Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Domizils. Durch die Auszeichnung als KFW55 Standard erfüllt Ihr Eigenheim höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Für *Ambitionierte* bieten wir das Dienstleistungspaket Active Time an, welches bereits im Preis enthalten ist und eine professionelle und termingerechte Fertigstellung gewährleistet. Mit unseren speziellen Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder den Experten von allkauf überlassen möchten. Ob Elektroinstallation, Heizung/Sanitär oder Estrich - wir garantieren Ihnen maximale Wahlfreiheit und Unterstützung während Ihres Bauprojekts. Freuen Sie sich auf Features wie eine energieeffiziente Wand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie lichtdurchflutete Räume durch eine Raumhöhe von 2,75 Metern. Mit allkauf genießen Sie Vorteile wie kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantie.

    Ausstattung

    Bei unserer Offerte handelt es sich um ein technikfertiges Ausbauhaus - das bedeutet, dass alle technischen Arbeiten professionell erledigt sind. Wir liefern Ihnen sämtliche Materialien und Anleitungen für den restlichen Innenausbau, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und gleichzeitig Geld sparen. Sollten Sie keine Zeit haben, bieten wir auch andere Ausbaustufen an. Von Türen bis Bodenbelägen oder Wasserhähnen - in unserem Bemusterungszentrum finden Sie alles und werden dabei professionell beraten. Im Angebotspreis enthalten sind: Dieses erstklassige Energieeffizienzhaus; Grundstück (Einzelheiten siehe Lagebeschreibung); Architektenleistung; Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich); Geologisches Gutachten; Echtholztreppe; Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Sanitärrohinstallation; komplette Elektroinstallation; Estrich; 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden; Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern mit erhöhten Fenstern und Türen; TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien; Materialpakete für Endausbau (Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten); Eine umfangreiche Auswahl an Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum; Ein 4-fach Versicherungspaket; Ausbaubegleitung durch Experten; Festpreisgarantie; Qualität 'Made in Germany'; Just-in-Time-Lieferungen weltweit.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

    Sonstiges

    Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29157448  |  Referenz-ID: EF-AF-a--H03-202402-0296


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