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    Online seit: 26.06.2025

    Willkommen im individuellen Wohntraum: Ihr maßgeschneidertes Zuhause

    97956 Werbach
    394.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 394.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97956 Werbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim! Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus in Werbach besticht durch seine 5 Zimmer auf insgesamt 165 m² Wohnfläche, ergänzt von einem großzügigen Grundstück mit 520 m². Verteilt auf zwei Etagen finden Sie 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC vor. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und wirtschaftlichen Energieversorgung. Das besondere Highlight: Dieses Hausprojekt wird individuell nach Ihren Wünschen realisiert. allkauf unterstützt Sie dabei mit einem umfassenden Servicepaket, das bereits im Preis enthalten ist. Das 'Active Time' Paket richtet sich an engagierte Bauherren und umfasst die Erledigung von Aufgaben wie Estrichverlegung, sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf. So erleben Sie maximalen Komfort bei minimalem Aufwand während des Bauprozesses. Mit schnellen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Alle Häuser von allkauf verfügen zudem über luxuriöse Ausstattungen wie eine effiziente Energiewand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftungsanlagen und schadstofffreie Materialien. Wagen Sie den Schritt zu Ihrem persönlichen Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei allkauf!

    Ausstattung

    Inkludiert im genannten Preis sind: das erwähnte energieeffiziente Haus, das Grundstück (siehe Lagebeschreibung), eine Bodenplatte, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, komplette Sanitärinstallation, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Estricharbeiten sowie umfassende Elektroinstallationen. Zudem erhalten Sie Ausbauprodukte für den Endausbau wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbaukomponenten, Innentüren und sanitäre Einrichtungen. Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot eingerechnet. Durch das innovative Konzept von allkauf können selbst Käufer ohne oder mit nur wenig Eigenkapital ihren Haustraume verwirklichen. Unsere vorkonzipierten Ausbaupakete ersparen Ihnen die mühsame Suche nach Materialien und Anleitungen - steigern zudem Ihre Ersparnisse durch Eigenleistung. Verschiedene Ausbaustufen passen das Haus optimal an Ihre zeitlichen Ressourcen an. Grundrisse, Konfigurationen sowie Ausbaustufen können flexibel angepasst werden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

    Sonstiges

    Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29157457  |  Referenz-ID: EF-AF-a--H10W-202401-0181


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