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    Online seit: 26.06.2025

    Einfamilienhaus mit 4 Zimmer in Senzig - Erbbaugrundstück

    15712 Senzig
    260.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    94 m²
    Wohnfläche
    1.038 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 260.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    15712 Senzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Einfamilienhaus mit Keller wurde ab 1990 als Rohbau errichtet und 2016/2017 fertiggestellt. Es bietet ca. 94m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Balkon und Klimaanlage mit Heizfunktion. Das Bad hat eine Dusche und ein Fenster. Eine großzügige Diele verbindet alle Räume, eines der Zimmer hat ebenfalls Balkonzugang. Der unausgebaute Keller mit sechs Räumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird mit Infrarotflächenheizungen. Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand. Hinweis: Das ca. 1.039m² große Grundstück im Erbbaurecht mit Vertrag von 2016 (Laufzeit noch 90 Jahre). Der monatliche Erbbauzins beträgt 212,50€.

    Ausstattung

    Im Einzelnen: - Baujahr ca. 1990 im Bungalowstil - voll unterkellert - Fertigstellung 2016/2017 - Außendämmung - Dachdämmung - Holzbetonmauerwerk - Infrarotflächenheizung - Klimaanlage mit Heizfunktion von 2023 - ca. 94m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Wohn-und Küchenbereich ca. 39m² - Schlafzimmer ca. 14m² - Ankleidezimmer ca. 7m² - Gästezimmer mit Balkon ca. 9m² - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Keller mit 6 Räumen und HAR - Grundstücksfläche ca. 1.038m² (im Erbbaurecht, wird nicht mit verkauft) - Erbbauzins im Monat 212,50€ - Vertrag von 2016 (Laufzeit noch 90 Jahre) Außenbereich: - Nebengebäude für Werkstatt und Hobby - Carport - Gartenbrunnen Energieausweis (noch) nicht vorhanden

    Lage

    Im gefragten Ortsteil Senzig in Königs Wusterhausen befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Der Krüpelsee ist in Sichtweite und von einer landschaftlich reizvollen Umgebung eingebettet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Drogerien, Apotheken sowie Ärzte sind im Umfeld vorhanden. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Kitas sowie schulische Einrichtungen. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten gelangen Sie in wenigen Minuten nach Königs Wusterhausen oder zum A10 Center mit einer Vielzahl von Geschäften. Die nahegelegene S-Bahn/Regionalbahn in Königs Wusterhausen erreichen Sie schnell mit dem Fahrrad, dem Bus (Bushaltestelle ca. 200 m vom Haus entfernt) oder mit dem Auto in etwa 5 Minuten. Das Krankenhaus Königs Wusterhausen ist etwa 8 Autominuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Wildau erreichen Sie in ca. 10 Minuten und zum Flughafen benötigen Sie etwa 20 Minuten. Das Zentrum von Berlin ist sowohl mit der S-Bahn, der Regionalbahn als auch mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT) Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60. Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
    Logo Herr Rainer Trott

    MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH

    Herr Rainer Trott

    Impressum

    Exposé-ID: 29157558  |  Referenz-ID: 6837RT


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